お世話さまです。
「美濃大家の会」会長の佐藤光久です。
本日は第2期5回「美濃大家の会」開催の御礼と実施報告です。
会場は名古屋伏見駅徒歩5分ニュープラスビル6階のセミナールームです。
保険のニュータス名古屋支店様の御協力でお借りしています。
早朝に台風が三重県に上陸したとのニュースに
中止にしていた方が良かったかしら?
誰れも来なかったらどうしよう？
心配をしましたが、
開催時間になりましたら参加予定の皆様が
いつものよう集まってのスタートしました。
「美濃大家の会」の会員は台風より強く、熱く
賃貸経営の知識習得欲を持っいていると、実感致しました。
今回の講師は東京より（実は千葉より）お越し頂いた
Ｊ－ＲＥＣ 公認 不動コンサルタント石田大祐様に
不動産実務検定講座 と講演をして頂きました。
2時間にわたる不動産実務講座は滞納リスク対処法やリフォーム手法を
実務経験を交えてわかりやすく解説頂きました。
そして石田さんのノウハウの披露の講演でした。
不動産は売却して利益が確定する訳ですが
売却するとなると、少しでも高く売りたいはずですが
高く売ってくれる業者は数少ないです。
講演をお聞きすると
目から鱗です！
まったく理にかなっいた売却方法です！
新浦安・舞浜エリアで売買仲介シェア40%超、案件数No.1を達成している事や
3.11の震災後も、液状化被害を受けた新浦安・舞浜エリアにおいて
これはチャンスと判断したわけなど、興味深い内容でした。
講演第二部では
株式会社ブロードエンタープライズ 西日本第二支社 支社長
畑江 一生様に講壇頂きました。
「入居率UPに繋がる人気設備を0円で導入＆
固定費の削減サービスでキャッシュフローの最大化！ 」との演題でした。
インターネット設備を0円で整備できる手法の数々
オートロックと監視カメラの後付け整備を格安で実現する方法
コスト削減パック料金の発表
新電力、LED照明、」電子ブレーカー、エレベーター保守、機械式駐車場の各組合せで
平均」削減率10％から36％までコスト削減を可能とする方法でした。
講演第三部でニュータス岡村涼平様の講壇でした
「今後火災保険と地震保険の料率最新の情報」をお聞きいたしました
賃貸事業は多くのリスクがありますが、対処法はあります。
特に火災保険を熟知することは重要です。
10月からの保険料が高くなります。
改訂前の9月までに保険の見直しもかねて、
対処をしたい方は急いでくださいとの事です。
「美濃大家の会」は小さな手づくりの会です
賃貸経営に役立つ実践的なノウハウを構築出来る、
生きた大家仲間の会を目指し
今後、共に刺激あっていきたいと思います
運営についてご指摘、ご希望がありましたら
いつでもご連絡下さい。宜しくお願いします。
