お世話様です
「美濃大家の会」会長の佐藤光久です。
あんなに暑かった今年の夏も
昨今の豪雨後の気象の変化とともに
気が付いてみれば
秋の訪れを感じます。
体が急に楽に動くようになり
生気が蘇ってくるようです。
私達、人間も秋の虫と同様に
この季節の移ろいを
感じながら生きてるものだと思います。
さて、「美濃大家の会」も会を重ね
9月28日（土曜）に第２期6回開催を迎えます。
会場は美濃加茂市美濃加茂ガス本社4階会議室です。
今回の講師は京都より藤原範利様を招聘して開催です。
J－REC 京都支部に所属されてる方です。
不動産実務2級認定講座も12時間授業をやり遂げ
資格取得試験を受けられる段階を迎えます。
資格を取る、取らないは個人の選択ですが
目標を決めて知識のい習得に勤めることは
真剣になり本人の賃貸経営に活かせるものと信じてます。
さてその後藤原先生の講演演題は
「京都･大阪の簡易宿所,特区民泊，札幌新築RCの特徴,利点
～地域の特徴を生かした不動産運営～」
となります。
京都ならではの民泊経営のノウハウを披露して頂けると思います
また札幌の不動産投資体験も話して頂きます。
つづきましての講演は「講演＋実技」の体験です
古くなった賃貸物件の部屋をいかに魅力的な空間に変身できるか？
しかも安価で！手軽に！する実技体験です！
「壁紙の上から塗れるDIYしっくい！
その優れた機能性の解説と試し塗り体験会」
講師に 日本プラスター株式会社
鈴木秀則様を招聘しての技体験会です。
今回、ご紹介するのはメディアでも数多く取り上げられている
商品「漆喰うま～くヌレール」を使用しての実技です。
古くなった壁紙やポロポロ落ちる和室の古壁の上から
簡単に塗れるペースト状の漆喰です。。
湿気やカビ、臭いに強い特徴と、立体感のある模様の付け方、
塗り方を是非、体験してください。
また短時間ではありますが、会員活動報告に
「転貸賃貸ビジネススキーム成功事例」を予定します。
大家業は常に投資とリスクを抱えての事業です。
規模が大きくなるに伴い、空き家リスクがコントロールできますが
避けてとうれないリスクは何かと思いますか？
——-？
そうです不動産を所有するリスクです！
融資を受けての返済がある！
古くなれば修繕費がかさむ！
売却時の不動産価格相場！
長期間の事業の為
簡単にやめられない！
です。
ここで空き家バンク登録の古屋を安く借りて
転貸して賃料収入をうる方法です！
これは安全で、おいしい事業です！
今回は「美濃大家の会」会員3名でチームを組み
事務局扱い案件とした成功事例です。
「美濃大家の会」はこれから
会員が力を合わせて収益を生むチームを
作る段階であると思います。
一人の成功体験を
会員間の成功とする
会でありたいと思います。
９月２８日（土曜）
会場でお待ちしてます。
お申し込みはこちらです。